中新社北京4月29日電 (記者 丁棟)中國研究機構29日發佈的《2014年房地產藍皮書》指出,2013年全國主要城市地價增長率止跌回升,預計2014年土地市場將有所降溫,地價增速將放緩。
  由中國社科院城市發展與環境研究所和社科文獻出版社發佈的該藍皮書顯示,2013年,全國主要監測城市各用途地價增長率均有所提升,增速高於2009年水平,綜合地價水平值為每平方米3349元(人民幣,下同),比上年提高220元。
  藍皮書分析稱,宏觀經濟的穩定增長為地價上漲提供了內在支撐,一至四季度全國主要監測城市平均綜合地價持續上漲,全年增長7.02%,較2012年提高了4.41個百分點,漲幅較大。同時,房地產價格的上漲預期以及相對充足的資金,進一步帶動了土地市場的升溫,為地價持續上漲提供了空間。
  2013年,全國105個主要監測城市建設用地供應總量同比增長12.34%,較上年提高了17.45個百分點,其中房地產開發用地供應量顯著增加,較上年提高了47.15個百分點,藍皮書認為,國家持續加大房地產用地供應力度,部分地方債務壓力較大,土地市場供需兩旺的局面使得各類用地供應量價齊升。
  對於2014年土地市場價格,藍皮書認為,穩健的貨幣政策和差異化信貸政策將抑制房地產市場的投機需求,加之上一年房地產企業土地儲備增長較大,預計2014年土地市場將有所降溫,地價增速將放緩。
  藍皮書強調,新一屆政府更加註重建立房地產市場發展長效機制,2014年,中國將逐步落實不動產統一登記和擴大房產稅改革試點,並擴大政府投資保障房建設,將抑制房地產市場的升溫預期,有利於土地市場的長期穩定發展。(完)  (原標題:2014年中國主要城市地價增速將放緩)
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